Bạn đang muốn xây dựng biệt thự 2020? Bạn đang phân vân về các khoản chi phí xây biệt thự. Cùng tìm hiểu về chi phí xây dựng biệt thự 2020 qua bài viết sau đây
Danh mục
Chi phí xây dựng biệt thự
Để hoàn thiện một biệt thự, các khoản chi phí cần có được tổng hợp thành 2 nhóm là chi phí thi công và chi phí nội thất. Tùy vào mỗi đơn vị thiết kế – thi công và nội thất biệt thự mà chi phí xây dựng có sự khác nhau. Cũng như sự khác nhau giữa các yếu tố về khu vực xây dựng, diện tích biệt thự và phong cách thiết kế mà biệt thự có chi phí xây dựng không giống nhau.
Về chi phí xây dựng thô biệt thự:
Nếu xây dựng biệt thự tại các thành phố Hà Nội, Hồ Chí Minh thì chi phí xây dựng trung bình là 6 triệu – 7 triệu/ m2. Trong khi biệt thự tại các tỉnh thành như Nghệ An, Ninh Bình, Quảng Nam thì chi phí xây dựng trung bình là vào khoảng 4.5 triệu – 6 triệu đồng/m2.
Biệt thự phong cách cổ điển có chi phí xây dựng là 7 triệu – 8 triệu đồng/m2. Biệt thự theo thiết kế lâu đài, dinh thự có chi phí là 10 triệu đồng/m2.
VUANHAXINH.COM – CHUYÊN THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ Ở TẠI Q.9, Q .THỦ ĐỨC
Về chi phí hoàn thiện kiến trúc biệt thự:
Chi phí kiến trúc biệt thự bao gồm chi phí nhân công, chi phí vật tư từ móng đến mái. Tùy theo lựa chọn của chủ nhà về mức độ hoàn thiện kiến trúc để có mức giá khác nhau.
Nếu hoàn thiện ở mức trung bình thì chi phí vật liệu và trang thiết bị vào khoảng 5 – 6 triệu đồng/m2. Nếu vật liệu và trang thiết bị hoàn thiện ở mức khá thì có giá 6 triệu – 7 triệu đồng/m2. Chi phí khi hoàn thiện ở mức độ cao sẽ là 9 triệu – 10 triệu đồng/m2.
Về chi phí hoàn thiện nội thất biệt thự:
Tùy vào điều kiện của mỗi gia chủ để đầu tư bao nhiêu vào khoản nội thất. Chi phí cho mục này thường khá đa dạng phụ thuộc vào chất lượng, số lượng và thương hiệu nội thất mà bạn chọn.
Ngoài ra, phụ thuộc vào thiết kế mặt bằng và vị trí xây dựng mà chi phí vật tư và nhân công có thể chênh lệch nhiều hơn. Nếu bạn muốn có một căn biệt thự đẹp, chắc chắn và tiết kiệm chi phí, đừng quên lựa chọn những đơn vị thi công xây dựng uy tín.
XEM THÊM BÀI Nhà thầu xây dựng nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai
Công thức chung tính chi phí xây biệt thự
Kinh nghiệm cho thấy, công thức tính chi phí biệt thự thường phụ thuộc vào diện tích sàn, diện tích phần mái và đơn giá xây dựng.
Lấy ví dụ bạn đang muốn xây biệt thự 2 tầng với tầng 1 có diện tích sàn 56m2. Tầng 2 chia thành 2 phòng ngủ, 2 WC, 1 phòng thờ với diện tích 64m2. Phần mái đổ bê tông cốt thép có diện tích 32m2.
Nếu giá xây dựng biệt thự 2 tầng ở thành phố Hồ Chí Minh là 8 triệu đồng/m2 thì chi phí xây dựng cần có (chưa tính nội thất) là 152 x 8 = 1.216.0000.000 đồng (152m2 là tổng diện tích sàn tầng 1+ tầng 2 + phần mái).
Vua nhà xinh – thi công biệt thự đẹp, chi phí thấp
Tại Vua nhà xinh, bạn sẽ được các chuyên gia tư vấn để có thiết kế phù hợp nhất với diện tích đất. Bên cạnh đó, nhờ đợi ngũ thi công giàu kinh nghiệm, công trình của bạn sẽ được hoàn thiện trong thời gian ngắn nhất với chi phí hợp lý.
XEM THÊM BÀI: 500 triệu nên xây nhà gì đẹp ở quê (nông thôn)
